Принятие решения о передаче своего имущества – это очень ответственный момент в жизни каждого человека. Особенно, если это касается случаев, когда решается вопрос о передаче единственного жилого помещения, принадлежащего потенциальному наследодателю или дарителю, в котором он проживает.

Завещание или дарственная

В зависимости от разных жизненных ситуаций и от того, какие цели преследуются владельцем имущества, составляется или завещание или дарственная.

Принимая решение: завещать или подарить, владелец имущества должен постараться максимально защитить свои собственные интересы, учесть все риски того или иного варианта, а также обезопасить свое имущество от необоснованных притязаний.

В данной статье нашего сайта мы рассмотрим, чем отличается завещание от дарственной, применительно к конкретным жизненным обстоятельствам, определимся, что лучше: завещание или дарственная.

Исходя из тех же обстоятельств, каждый для себя сможет решить, что дешевле: завещание или дарственная, а также, что выгоднее: завещание или дарственная.

 

Чем отличается дарственная от завещания

Завещание – это документ, в котором выражается воля человека по распоряжению имеющимся у него имуществом на случай его смерти. Однако, пока человек жив, он является полноправным собственником этого имущества.

Дарственная или договор дарения – это документ, в соответствии с которым одно лицо безвозмездно передает другому в дар объекты недвижимости или другое имущество. И право собственности по договору дарения переходит к одариваемому непосредственно с момента оформления этого договора.

Таким образом, в отличие от завещания, при составлении дарственной происходит прижизненная передача подаренного имущества. При составлении завещания передача имущества происходит только после смерти наследодателя.

Дарственная от завещания отличается и тем, что в случае составления дарственной участвуют две стороны: даритель и одариваемый. Даритель передает, а одариваемый принимает подарок. При оформлении завещания участвует одна сторона – собственник передаваемого имущества. При этом, взаимным согласием определяется форма договора дарения – устная, письменная или нотариальная. В случае с завещанием, необходимо строго придерживаться норм закона, которые регламентируют форму и порядок составления завещания.

В завещание, в отличие от дарственной, можно включить возложение на наследников какой-либо обязанности имущественного характера (завещательный отказ). Лица, в пользу которых сделан завещательный отказ, имеют право требовать от наследников исполнения этой обязанности.

Дарственную в отличие от завещания нельзя отменить. Если вы подписали дарственную, то в дальнейшем, (при наличии определенных оснований) вы можете аннулировать ее только в суде.

 

Что лучше: завещание или дарственная

В зависимости от того, какие жизненные ситуации складываются у человека, желающего распорядиться своим имуществом, а также наличие или отсутствие родственных связей между ним и теми, в пользу кого он хочет распорядиться, нужно отметить следующее:

  • для человека, который не уверен в искреннем и добросовестном отношении к себе своих родственников, который при жизни распорядившись своим имуществом, хочет продолжать им пользоваться до конца своей жизни, несомненно, лучшим вариантом является завещание;

  • если человек хочет передать свое имущество близкому для него человеку (независимо от того является он его родственником или нет) и в целях предотвращения притязаний на это имущество других родственников – лучшим вариантом является дарственная;

  • если наследодатель, распоряжаясь своим имуществом, желает возложить на наследников исполнение каких-либо обязательств в отношении другого лица (например: предоставить право пользования наследуемым жилым помещением или его частью) – это можно сделать только по завещанию.

Узнать экспертное мнение о том, что лучше: завещание или дарственная, предлагается в этом видеосюжете.

 

Что дешевле оформить

Передавая свое имущество по завещанию или дарственной, каждый человек хочет сделать это с минимальными материальными затратами.

Отвечая на вопрос, что дешевле: завещание или дарственная, необходимо отметить, что в случае передачи имущества на основании дарственной между лицами, которые не являются близкими родственниками, законом предусмотрена уплата налога. Независимо от оснований наследования имущества (по закону или по завещанию) налог не уплачивается.

Поэтому для близких родственников и членов одной семьи вопрос что дешевле: завещание или дарственная принципиального значения не имеет. В законе содержится исчерпывающий перечень таких лиц: супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать).

В случае с дальними родственниками и лицами, не состоящими в близких родственных связях, более дешевым вариантом будет оформление завещания.

 

Что выгоднее для наследодателя и наследника

Ответить однозначно на вопрос что выгоднее: завещание или дарственная невозможно.

  • С точки зрения человека, передающего свое имущество, выгоднее завещание.

    Его можно неоднократно менять, аннулировать, составлять новое. Юридическую силу будет иметь только последнее завещание. Имущество, которое вы указали в завещании, остается вашим в течение всей вашей жизни и вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Оно перейдет к наследнику только после смерти наследодателя.

  • Для получателей имущества более выгодным вариантом является дарственная.

    Дарственную нельзя отменить как завещание, имущество переходит к одариваемому с момента подписания договора. И уже он может распоряжаться этим имуществом. В случае с завещанием имущество переходит к наследникам по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства.

 

Что можно оспорить в судебном порядке

Дарственную, как и завещание можно оспорить в судебном порядке, при этом необходимо доказать ее неправомерность, а также установить факт противоправного поведения одариваемого в отношении дарителя.

Сделать это очень сложно, если будет установлено, что даритель подписал дарственную без принуждения, в момент подписания находился в дееспособном состоянии и его действия не противоречили закону.

Следует отметить, что нотариально удостоверенную дарственную гораздо труднее оспорить, чем дарственную, оформленную в простой письменной форме.

Мы рассмотрели наиболее существенные различия между завещанием и дарственной, преимущества и недостатки того или иного варианта в наиболее распространенных на практике случаях. Используя эту информацию, вы можете принять решение, какой вариант: завещание или дарственная подходит именно в ваших обстоятельствах.

Комментарии  

#1 завещание или дарственнаяЛюдмила Сергеевна 12.03.2015 04:25
Здравствуйте! Подскажите, как лучше поступить. Я замужем во второй раз, имею сына от первого брака. Сын женат, живёт в квартире, которая принадлежит лично мне. Мне её подарили мои родители. Хочу подстраховаться и оставить квартиру своему сыну. Муж отговаривает, зачем лишние хлопоты, говорит, что если со ной что случится, всё итак достанется сыну, он претендовать на моё имущество не будет. Муж хоть и инвалид, но человек далеко не бедный. Посоветуйте как лучше сделать, написать завещание на сына? Зараннее благодарю.
Цитировать
#2 RE: Завещание или дарственнаяЛюдмила Пименова 13.03.2015 08:14
Уважаемая Людмила Сергеевна! Вы вправе распорядиться принадлежащим Вам имущество по своему усмотрению: как завещать так и подарить свою квартиру сыну. Учитывая то, что Вы этой квартирой не пользуетесь и в ней проживает Ваш сын, для данного случая более предпочтительны м вариантом, на наш взгляд, является дарственная. Это связано с тем, что Ваш супруг является нетрудоспособны м (инвалид) и имеет право на обязательную долю в наследстве. Если у вас есть какое-либо другое имущество, помимо квартиры, право Вашего мужа на обязательную долю будет реализовано из этой части имущества, а если его будет недостаточно, то и из завещанной. В случае, если Вы оформите договор дарения, право на квартиру перейдет к сыну после подписания договора и претендовать на нее уже никто не сможет.
Цитировать
#3 завещаниеТатьяна Владимировна 31.07.2015 10:44
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в случае, если я передам квартиру сыну по завещанию, не будет ли претендовать на часть ее его будущая супруга, когда он женится?
Цитировать
#4 завещаниеЛавринов М.В. 31.07.2015 18:18
Здравствуйте, Татьяна Владимировна. В соответствии с законодательств ом, имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству, не является совместной собственностью супругов. Поэтому, претендовать на квартиру, унаследованную Вашим сыном по завещанию, его будущая жена не сможет, даже если он унаследует квартиру, находясь в законном браке.
Цитировать
#5 RE: Завещание или дарственнаяМарина Викторовна 06.10.2015 12:47
Добрый день. Имею в собственности дачный участок с домом. Хочу либо оформить дарственную либо завещание на двух своих дочерей (никого не хочется обидеть). Дочери совершеннолетни е. ПОдскажите пожалуйста что лучше и можно ли договор дарения оформлять на двух человек? И будут ли дети уплачивать какой то налог в том и другом случае?
Цитировать
#6 RE: Завещание или дарственнаяВладимир Киреев - юрист по наследству 08.10.2015 11:11
Здравствуйте, Марина Викторовна! Вы можете распорядиться своим дачным участком с домом по своему усмотрению: или завещать или подарить своим дочерям. В случае завещания Вы можете в нем указать, в каких долях Вы это имущество завещаете каждой из дочерей. Если не укажете, то оно будет ими унаследовано в равных долях, то есть по 1/2 доле. Написав завещание, Вы не перестаете быть собственницей этого имущества и можете им пользоваться на протяжении всей Вашей жизни. В том случае, если Вы захотите подарить это имущество, то должны иметь в виду, что оформив договор дарения, Вы уже не будете обладать правом собственности на дачный участок с домом, его приобретут Ваши дочери. Договор дарения целесообразно оформлять на каждую из них, с указанием конкретной доли имущества. Налог ни в случае наследования по завещанию, ни в случае получения имущества от Вас в дар, Вашим детям платить не придётся.
Цитировать
#7 завещаниеирина 1970 30.01.2016 14:37
Здравствуйте. Я в браке второй раз. Недавно умер мой супруг. Разбирая его бумаги я нашла завещание, но написанное в печатном виде и поставлена его подпись и расшифровка. Мне нужно подавать бумаги на наследство, но у него от первого брака есть ребенок . Будет ли его завещание являться действительным документом?
Цитировать
#8 завещаниеЛюдмила Пименова 31.01.2016 17:26
Здравствуйте, Ирина. Независимо от того, каким способом написано завещание (от руки или с помощью печатных устройств) оно будет являться действительным, если оформлено в соответствии с действующим законодательств ом и заверено нотариусом.
В том случае, если оно заверено нотариусом, Вам необходимо обратиться к этому нотариусу и уточнить, не изменялось, не отменялось и не составлялось ли новое завещание в отношении указанного в нем имущества. Если завещание является действительным и Вы являетесь наследницей, то Вы имеете право на наследственное имущество, указанное в завещании, за исключением обязательной доли, право на которую имеет ребенок от первого брака Вашего мужа, если этот ребенок является нетрудоспособны м или несовершеннолет ним. Подробнее о порядке выделения обязательной доли Вы можете прочитать в статье «Обязательная доля в наследстве», размещённой на нашем сайте.
Цитировать
#9 RE: Завещание или дарственнаяЕлизавета 30.05.2016 09:22
Здравствуйте! Моя мама имеет квартиру и хочет мне её подарить. Но с таким условием чтобы я стала собственницей квартиры только после смерти мамы. Как это правильно оформить? Спасибо.
Цитировать
#10 RE: Завещание или дарственнаяАдвокат по наследственным делам Шабалин 31.05.2016 06:42
Здравствуйте, Елизавета! Оформить договор дарения с условием, что подаренное имущество перейдёт к одаряемому только после смерти дарителя, невозможно. Судя по всему, Ваша мама хочет оформить в Вашу пользу завещание.
Цитировать
#11 ЗавещаниеВладимир 02.11.2016 10:17
Здравствуйте,у меня такой вопрос.Мне моя бабушка по завещанию,завещ ала мне всё имущество.У неё есть трое детей(присторел ые им более 55л)
Нотариус мне говорит ,что дети,так как они присторелые имеют по 1/6 части не зависимо на кого написано завещание.
Так ли это ? И где об этом написано?
Цитировать
#12 ЗавещаниеЦентр оформления наследства 03.11.2016 15:06
Здравствуйте, Владимир! Нотариус прав. Дети Вашего дедушки, являясь нетрудоспособны ми, имеют право на обязательную долю в наследстве. Это право закреплено статьей 1149 Гражданского кодекса РФ. Нами этот вопрос подробно рассмотрен в статье «Обязательная доля в наследстве», размещённой на нашем сайте. Рекомендуем ознакомиться с её содержанием.
Цитировать
#13 ДарственнаяЛана 15.05.2017 15:39
Женщина, находящаяся в браке, подарила комнату подруге, принадлежащую ей так же по праву дарения. После ее смерти, муж проживал там, не за что неплатил и его попросили выселиться. Он отказывался съезжать, в суд не ходил, повестки не брал. Выселили судом, с приставыми и описанием имущества. После чего он написал заявление, что его сделали бомжом. Имеет ли он какое- либо право на эту комнату? Другого жилья у него нет, в браке находились более 10 лет.
Цитировать
#14 ДарственнаяЛавринов М.В. 23.05.2017 14:31
Здравствуйте, Лана! Женщина подарила своей подруге принадлежащую лично ей комнату, то есть распорядилась своим имуществом по своему усмотрению. Никакого права на комнату муж не имел. Если бы он это право имел, то судом не было бы принято решение о его принудительном выселении.
Цитировать

При подготовке данного материала мы руководствовались нормами действующего законодательства Российской Федерации в области наследственного и смежных с ним отраслей права, а также использовали имеющиеся материалы судебной и адвокатской практики по наследственным делам.

При возникновении проблем при составлении завещания, оформлении наследства или установлении родства звоните по телефонам:

Единый федеральный номер (ежедневно 9.00 - 23.00)

Москва и область (ежедневно 9.00 - 23.00)

Санкт-Петербург и область (ежедневно 9.00 - 23.00)