- С чего начинать оформление наследства
- Способы и сроки принятия наследства
- Документы для оформления свидетельства о праве на наследство
- Сколько раз нужно будет посетить нотариальную контору
- Что следует за получением свидетельства о праве на наследство
- Изменение формы свидетельства о регистрации права
Общее представление о процедуре оформления наследства имеют практически все наши сограждане.
На первый взгляд, все представляется простым, для наглядности мы представили всю процедуру в виде схемы.
Однако, столкнувшись с этим вопросом непосредственно, наследник зачастую понимает, что не всегда все обстоит так уж гладко, а сам процесс вступления в наследство может занять весьма длительный промежуток времени.
Чтобы сэкономить ваше время и нервы, мы постараемся заранее (еще до визита к нотариусу) разобраться в этих далеко не простых вопросах и вооружить вас необходимыми знаниями на эту тему.
С чего начинать оформление наследства
Оформление любого наследства начинается с его принятия. Процедура и способы принятия наследства подробно регламентированы Гражданским кодексом РФ.
С точки зрения закона и здравого смысла оформление наследства необходимо начинать с посещения нотариуса в месте открытия наследства.
Этот способ является наиболее предпочтительным, потому что позволяет своевременно оформить право собственности на объекты недвижимости и распорядиться ими по своему усмотрению, а также избежать в дальнейшем судебных разбирательств в отношении наследственного имущества.
Правом принятия наследства обладают наследники по закону и по завещанию.
Прежде чем начать оформление наследства по завещанию, наследник должен убедиться в том, что составленное в его пользу завещание не изменено и не отменено завещателем и вместо него не составлено новое.
Отметка о том, что завещание является действительным, проставляется нотариусом в месте его составления.
О порядке вступления в наследство по завещанию вы можете узнать из содержания этой публикации.
Наследникам по завещанию нельзя забывать о праве на обязательную долю в наследстве. Если среди родственников завещателя есть лица, имеющие право на обязательную долю, она им будет предоставлена независимо от воли наследодателя и наследников по завещанию.
Наследник по закону должен убедиться в том, что он является наследником той очереди, которая призывается к наследованию. Порядок очередности наследования по закону смотрите тут.
Кроме этого, наследник должен определиться, будет ли он вступать в права наследования или откажется от наследства. В случае принятия отрицательного решения по каким-либо основаниям, наследнику необходимо оформить отказ от наследства.
Способы и сроки принятия наследства
Первым способом принятия наследства является подача наследником заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (по завещанию или по закону).
Данное заявление подается нотариусу по месту открытия наследства.
Для подаче заявления можно выбрать наиболее подходящий вариант:
-
Лично посетить нотариальную контору, где написать заявление о принятии наследства.
-
Оформить доверенность своему представителю, оговорив в ней полномочия этого лица по принятию наследства. Такая доверенность оформляется у нотариуса.
Не требуется оформление доверенности, если наследство принимается законным представителем наследника (несовершеннолетнего, ограниченно дееспособного или недееспособного);
-
Отправить заявление нотариусу по месту открытия наследства заказным письмом с уведомлением о вручении. Подпись наследника в заявлении должна быть заверена нотариально.
Таким образом, для подачи заявления о принятии наследства посещения нотариуса в любом из этих трёх случаев не избежать.
Однако необходимо заметить, что с 2005 года в Московской городской нотариальной палате существует единая программа «Наследство без границ». Эта программа даёт возможность наследнику, в случае открытия наследства в г. Москве, для оформления наследственного дела обратиться к любому нотариусу в г. Москве.
Другим способом, в соответствии с действующим российским законодательством, является фактическое вступление во владение наследством, которое предполагает следующие действия наследника:
-
проживание в жилом помещении наследодателя на момент открытия наследства или вселение в него;
-
производство наследником работ на земельном участке наследодателя;
-
принятие мер по сохранности имущества;
-
оплата расходов по его содержанию;
-
оплата долгов наследодателя;
-
вступление наследником в управление и владение имуществом, а также иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Важным моментом в процедуре оформления наследства по закону и по завещанию является соблюдение сроков.
Срок вступления в наследство – 6 месяцев. В некоторых случаях, предусмотренных законом – 3 месяца.
Подробнее о сроках вступления в наследство мы писали здесь.
Не всегда наследник укладывается в срок, установленный законом. Для восстановления пропущенного срока принятия наследства наследнику необходимо обращаться в суд.
И если суд сочтёт причины пропуска уважительными, то вынесет решение о восстановлении пропущенного срока.
Как можно восстановить срок принятия наследства через суд и во внесудебном порядке мы подробно рассказывали в этой статье.
Документы для оформления свидетельства о праве на наследство
Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимо представить следующие документы:
-
свидетельство о смерти собственника имущества;
-
паспорт наследника;
-
завещание (в случае наследования по завещанию);
-
документы, являющиеся подтверждением родственных связей наследника и наследодателя в случае наследования по закону (свидетельства о рождении, о заключении брака, о расторжении брака и другие);
-
справка или выписка из домовой книги с последнего места жительства наследодателя;
-
другие документы, подтверждающие права наследника.
На практике довольно часто имеют место случаи, когда наследник не имеет возможности представить документы, подтверждающие его родственную связь с наследодателем.
В этом случае родство устанавливается в судебном порядке.
В зависимости от того, какое имущество входит в состав наследства, дополнительно потребуются следующие документы:
-
вклад в банке – банковский договор и сберегательная книжка;
-
акции – выписка из реестра акционеров;
-
автомобиль – паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации и оценка автомобиля;
-
земельный участок – свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план.
На наследуемое недвижимое имущество дополнительно представляются:
-
технический паспорт БТИ на объект недвижимости;
-
свидетельство о регистрации права собственности;
-
справка о стоимости объекта на день открытия наследства.
В нотариальной конторе оформляется заявление о принятии наследства по закону или по завещанию.
Нотариус проверяет документы и заявление, открывает наследственное дело и в случае необходимости даёт рекомендации о дополнительном представлении документов.
На наследуемое имущество, независимо от его состава и количества наследников, может быть открыто только одно наследственное дело.
Более подробно о документах, необходимых для вступления в наследство по закону, читайте здесь.
Сколько раз нужно будет посетить нотариальную контору
Независимо от того, по каким основаниям производится оформление наследства: по закону или по завещанию, наследнику предстоит посетить нотариуса не менее трех раз.
-
При первом визите наследнику необходимо будет подать заявление о принятии наследства.
Нотариус в ходе общения с наследником выясняет вопрос об имеющихся других наследниках, в том числе претендентах на получение обязательной доли в наследстве, а также о составе наследуемого имущества, после чего даёт рекомендации по сбору необходимых для оформления свидетельства о праве на наследство документов.
-
Закончив сбор необходимых документов, наследник должен представить их нотариусу.
Нотариус осуществляет проверку и изучение представленных документов, уточняет конкретный состав наследства, наличие других наследников и назначает точную дату получения свидетельства о праве на наследство.
-
Закономерным итогом посещения нотариуса становится оформление и выдача наследнику свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию).
О наиболее часто встречающихся ошибках, которые допускают наследники при оформлении наследства, а также о том, как их избежать, читайте в этой статье.
Что следует за получением свидетельства о праве на наследство
Получение наследником свидетельства о праве на наследство даёт основания для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Регистрацией прав собственности на недвижимое имущество занимаются управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В свидетельстве о праве на наследство указывается конкретный вид имущества, полученного наследником (например: одна вторая доли жилого дома и т.д.), а также указывается, что право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Для оформления документов на недвижимость в территориальную регистрационную службу необходимо представить:
-
свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
-
паспорт наследника;
-
квитанцию об уплате государственной пошлины.
После приема документов назначается конкретная дата получения свидетельства.
Получив в назначенный срок свидетельство о регистрации права, вы становитесь полноправным собственником имущества и можете осуществлять в отношении этого имущества любые действия по своему усмотрению, в том числе и отчуждать его.
При наследовании автомобиля, получив свидетельство о праве на наследство, необходимо обращаться в ГИБДД для его переоформления на наследника.
Свои особенности имеет порядок оформления оружия, полученного по наследству. Этот порядок предусматривает обращение в органы внутренних дел по вопросу получения наследником лицензии на приобретение оружия.
Поэтому, прочитав данную статью, обратите внимание на правое меню и кликните на тот объект наследования, который вас интересует, чтобы узнать, как правильно оформить наследство на данный вид имущества.
Наследникам следует также помнить, что кроме объектов движимого и недвижимого имущества, входящих в наследство, они имеют право получить дополнительные выплаты, о которых можно узнать из содержания этой статьи.
Изменение формы свидетельства о регистрации права с 1 января 2015 года
С 1 января 2015 года изменена форма бланков свидетельств о государственной регистрации права. До этого изменения свидетельства оформлялись на специальных бланках, которые имели несколько степеней защиты.
В настоящее время свидетельства оформляются на обычном листе бумаги формата А-4, на лицевой стороне которого изображён Государственный герб Российской Федерации. Далее указывается наименование министерства и полное название региональной службы, оформившей свидетельство.
Из описания субъекта права – физического лица исключены данные о его паспорте и месте проживания. Указывается только его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство и СНИЛС.
Документ заверяется подписью государственного регистратора и печатью.
На оборотной стороне бланка указан его учётный номер.
Никакие специальные формы защиты для нового образца свидетельства не предусмотрены.
В нашей статье мы постарались осветить основные вопросы процедуры оформления наследства.
Однако, как мы уже говорили, не всегда данная процедура укладывается в стандартную схему. Если у вас возникли сложности с переоформлением на себя полученного по наследству имущества, то вы можете бесплатно проконсультироваться со специалистом по наследственному праву в режиме онлайн или позвонив по указанным на сайте телефонам.
Комментарии
документ, удостоверяющий личность;
заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6;
документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением)». Причём, для регистрации по месту жительства достаточно представления одного из вышеперечисленн ых документов. Основанием для вселения в жилое помещение может быть и свидетельство о праве на наследство, и свидетельство о регистрации права собственности. Для получения свидетельства о праве на наследство регистрация по месту жительства (прописка) в том населённом пункте, где выдаётся свидетельство, не требуется.