Если вы приняли решение о заключении договора пожизненного содержания с иждивением, вам необходимо знать о том, какие документы для этого потребуются.

В предлагаемой статье мы доведём до вашего сведения перечень документов, необходимых для заключения договора у нотариуса, а также для его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

 

Документы, необходимые для заключения договора у нотариуса

Документы для заключения и регистрации договора пожизненного содержания с иждивением

Для заключения договора у нотариуса присутствие получателя и плательщика ренты обязательно. При этом им необходимо иметь при себе следующие документы:

  • паспорт получателя ренты;

  • паспорт плательщика ренты;

  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и другие);

  • свидетельство о праве собственности;

  • справка из Единого государственного реестра регистрации прав об отсутствии ареста и других обременений на передаваемый объект.

Документ подписывается обеими сторонами и заверяется нотариусом. После этого он обязательно регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

 

Документы, необходимые для государственной регистрации договора

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии представляются:

  • оригинал и копия договора (копия должна быть заверена печатью налогового органа);

  • правоустанавливающие документы бывшего собственника на передаваемый объект;

  • акт передачи объекта недвижимости, который предварительно должен быть заверен нотариусом;

  • справка из Единого государственного реестра регистрации прав об отсутствии ареста и других обременений на передаваемый объект;

  • кадастровый паспорт объекта;

  • заявления о государственной регистрации установленной формы (от получателя ренты и от плательщика ренты);

  • внутренние российские паспорта получателя и плательщика;

  • квитанция оплаты госпошлины.

Только заверенный нотариусом и прошедший государственную регистрацию договор пожизненного содержания с иждивением является легитимным, то есть приобретает юридическую силу.

Ознакомившись с перечнем документов, необходимых для заключения и регистрации договора пожизненного содержания с иждивением, вы убедились в том, насколько он обширен. И времени на сбор этих документов придётся потратить немало. А если ещё и учесть, что получатель ренты чаще всего пожилой и не очень здоровый человек, то помощь юриста в подготовке документов будет просто необходима.

Комментарии  

#1 RE: Документы для заключения и регистрации договора пожизненного содержания с иждивениемVissarion 24.09.2015 05:53
Можно ли заключать договор о содержании человека который имеет квартиру. Живет в ней один. Из всех документов на квартиру у него договор соцнайма и больше ничего нет. Говорит, что квартира приватизированн ая.
Цитировать
#2 RE: Документы для заключения и регистрации договора пожизненного содержания с иждивениемЛюдмила Пименова 24.09.2015 09:18
Здравствуйте. Договор пожизненного содержания с иждивением можно заключить только с человеком, который является собственником объекта недвижимости и имеет документ, подтверждающий его право собственности. Таким документом является свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Этот документ не только подтверждает права собственника на объект, но и содержит сведения о правоустанавлив ающем документе, а также о существующих ограничениях и обременениях этого права. У человека, который желает заключить договор, как видно из Вашего комментария, такого документа нет. Поэтому ему сначала необходимо зарегистрироват ь своё право собственности, а затем заключать договор.
Цитировать

При подготовке данного материала мы руководствовались нормами действующего законодательства Российской Федерации в области наследственного и смежных с ним отраслей права, а также использовали имеющиеся материалы судебной и адвокатской практики по наследственным делам.

При возникновении проблем при составлении завещания, оформлении наследства или установлении родства звоните по телефонам:

Единый федеральный номер (ежедневно 9.00 - 23.00)

Москва и область (ежедневно 9.00 - 23.00)

Санкт-Петербург и область (ежедневно 9.00 - 23.00)