Получив имущество покойного, некоторые наследники получают в наследство и долги наследодателя. Долгами являются все обязательства наследодателя, которые имелись у него на день его смерти и их прекращение не связано с его смертью. Необходимость погашения долгов не зависит от того, был ли осведомлен наследник, принимая наследство, об их наличии, а также от того, когда они выявлены, и когда наступает срок их погашения.
В настоящей статье мы рассмотрим порядок наследования долгов по закону, как наследуются долги несовершеннолетними наследниками и о погашении долгов наследодателя по ЖКХ.
Кроме этого, мы ознакомим вас с изменениями порядка взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги, внесенные в действующее законодательство Федеральным законом от 2 марта 2016 года № 47-ФЗ.
Наследование долгов по закону
Наследники ответственны перед кредиторами наследодателя независимо от основания наследования. Исключение составляют отказополучатели, которые не отвечают по долгам наследодателя.
В соответствии с законом ответственность наследника за долги наследодателя ограничивается пределами стоимости имущества покойного, перешедшего к нему в результате наследования. Т.е., если наследник получил по наследству имущество стоимостью 450 тысяч рублей, а долги наследодателя составляют 600 тысяч рублей, то наследник отвечает по долгам в размере полученного наследства, то есть 450 тысяч рублей. Причём, учитывается рыночная стоимость наследственного имущества, полученного наследником, на дату смерти бывшего владельца.
Если наследственного имущества недостаточно для погашения долгов, то они не могут быть погашены за счёт средств наследника. В этом случае происходит прекращение обязательств покойного в связи с невозможностью их исполнения.
Наследование долгов несовершеннолетними
Довольно часто наследниками и по завещанию и по закону становятся несовершеннолетние граждане. Наследуя имущество покойного, они также наследуют и его долги. Погашение долгов наследодателя производится законными представителями малолетних наследников: родителями, опекунами, попечителями.
Представители несовершеннолетнего могут отказаться от наследства, обременённого долгами, только в том случае, если предварительно получат разрешение на эту процедуру органов опеки и попечительства местных органов самоуправления.
Наследование долгов по ЖКХ
О существовании долгов по ЖКХ или по коммунальным платежам наследники чаще всего узнают в стандартной ситуации. Обратившись в жилищно-коммунальную организацию за документами, которые необходимы для принятия наследства у нотариуса, они узнают о долгах усопшего за полученные коммунальные услуги. Причём, долги могут быть за достаточно длительный период и иногда превышающий десятилетний срок. Сумма долга тоже может быть очень значительной и не каждый наследник может себе позволить сразу оплатить такой астрономический долг. Сотрудники жилищно-коммунальной организации отказываются выдавать необходимые справки, требуя погасить долги.
Что можно посоветовать наследнику в такой ситуации? Прежде всего, написать письменное заявление на имя руководителя организации с указанием требований о выдаче необходимых документов и направить его заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Ожидая ответа, проверить оставшиеся после наследодателя документы. Возможно, что он часть коммунальных услуг всё-таки оплачивал и сумма долга, начисленного организацией ЖКХ, значительно превышает реальный долг.
Отказывая наследнику в выдаче необходимых документов, сотрудники ЖКХ понимают, что нарушают закон. И на грамотно составленный письменный запрос они, скорее всего, дадут необходимые сведения. Если из-за их правовой неграмотности ответ будет отрицательным, со ссылкой на задолженность, то с этим ответом можно обратиться к вышестоящему руководителю ЖКХ, а также в прокуратуру или в суд. При этом не стоит забывать о шестимесячном сроке вступления в наследство.
Долги по коммунальным платежам уплачиваются наследниками за последние три года. Именно три года составляет срок исковой давности. Долги по ЖКХ за период времени, превышающий трёхгодичный срок, наследникам можно не оплачивать.
О сроке вступления в наследство по закону мы рассказывали здесь.
Изменения порядка взыскания долгов по ЖКХ, внесенные Федеральным законом от 2 марта 2016 года №47-ФЗ
2 марта 2016 года принят Федеральный закон № 47-ФЗ, который внес поправки в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы Российской Федерации. В соответствии с этим законом изменился порядок взыскания долгов за коммунальные услуги управляющими компаниями.
Согласно новым правилам управляющие компании и товарищества собственников жилья могут не подавать документы в суд отдельно на каждого должника. Всех должников по коммунальным платежам они могут внести в один список по многоквартирному дому и с этим списком обратиться в суд. Судья, рассматривающий дело, правомочен вынести приказ о взыскании долга сразу со всех должников. После этого приказ поступает для исполнения в службу судебных приставов.
Сумма денежных средств, подлежащих взысканию, не должна превышать 500000 рублей.
Кроме этого, с 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 3.11.2015 года № 307-ФЗ, в соответствии с которым увеличились штрафы на неоплату энергоресурсов (ЖКУ).
Смерть человека не является событием, которое влечёт за собой прекращение его обязанностей по уплате долгов. Долги также как и имущество покойного переходят к его наследникам. И их право решать: принимать такое наследство или отказаться от него.
В любом случае, принимая решение о вступлении в наследство, необходимо выяснить, есть или нет неисполненные долговые обязательства у наследодателя, и если есть, то каково их соотношение со стоимостью унаследованного имущества.
Комментарии
У меня на руках справка от нотариуса, что у него в производстве находится наследственное дело к имуществу моей матери-квартире . В этой справке я перечислен в числе тех, кто является наследником по закону (всего 5 человек). Я бы хотел оплатить задолженность по ЖКУ, но в УК мне не выдают официальных документов, как рассчитывалась каартплата. Ссылаются на то, что справки нотариуса не достаточно, есть и другие наследники. Квартира может достаться не мне, а у них будут проблемы. Законно ли это? Спасибо. Сергей
PS Предписания на сумму 300 тыс. руб. Списанные 60 тыс. намереваюсь вернуть из бюджета.
Спасибо.
общедолевая собственность в двух комнатах по 1/2 доли в четырех комнатной квартире. Умирает один из собственников 1/2 доли. Второй собственник вступает в наследство, но не регистрирует . Прошло три года. Можно ли подать документы на регистрацию ? если там долги?
Подскажите пожалуйста, обязаны ли наследники сообщить в банк о вступлении в наследство?
И должны ли наследники оплачивать пени за просрочку платежей в течении 6 мес после смерти, а также в течении времени после вступления в наследство.
Банк не оповещал наследниклв о необходимости погашения кредита ( прошло уже 1.5 года).